INTERNATIONAL VACATION CLUB (КЛУБ IVCHPA) ПРАВИЛА КЛУБНОГО ЧЛЕНСТВА
1. Настоящие Правила Клубного Членства («Правила») действуют в отношении всех Членов Клуба.
2. ПРАВА КЛУБНОГО ЧЛЕНСТВА
Членство в Клубе дает право Члену Клуба заказывать/бронировать Размещение на Курортах время от времени, согласно настоящим Правилам.
(a) Доверительный собственник (Гарант) сделает все возможное для защиты Прав Размещения, на Рекомендованных Курортах, предоставляемых время от времени и гарантируемых Промоутером от имени Клуба для пользования ими Членов Клуба и сделает все возможное, чтобы никакие действия не ущемляли пользование этими Правами Размещения до Даты Окончания
Клубного Членства.
(b) Любой Покупатель, вступивший в договорные отношения с Клубом, т.е. подписавший Договор на Членство в Клубе или любой другой подобный документ, становится Членом Клуба после выполнения предусмотренных в нем юридических и финансовых обязательств. Такой документ должен содержать среди прочего статью о согласии Покупателя быть связаным
настоящими Правилами. Став Членом Клуба, имя и данные Покупателя вносятся в соответствующий Реестр.
(c) (i) Доверительный собственник (Гарант) выпускает Сертификат Клубного Членства каждому Члену Клуба, где будет указано количество недель, которое Член Клуба имеет право бронировать ежегодно на Рекомендованных Курортах и Мировых Курортах, при условии оплаты за бронирование.
(ii) Член Клуба имеет право бронировать Апартаменты на временные периоды количеством до 4 (четырех) Отпускных Периодов на Курортах ежегодно, начиная с даты выполнения взаимных обязательств по Договору на Членство в Клубе (т.е. даты выпуска Сертификата Клубного Членства) и до Даты Окончания Клубного Членства. В дополнение к этому, в зависимости от наличия мест, Член Клуба может запрашивать для своего использования неограниченное количество Бонусных Недель.
(iii) Член Клуба согласен с тем, что Доверительный собственник (Гарант) не принимает на себя обязательств по закреплению
конкретного/определенного Апартамента (типа Апартаментов) за каждым Сертификатом Клубного Членства. Более того, Член Клуба оставляет за Промоутером единоличное право на замену Апартаментов, доступных для бронирования Членами Клуба, на подобные или лучшего стандарта и размера, в любое время без уведомления об этом Члена Клуба.
(iv) Промоутер подтверждает свои обязятельства по обеспечению достаточного количества Апартаментов, необходимых, по единоличному мнению Доверительного собственника (Гаранта), для выполнения своих обязательств по их периодическому предоставлению в пользование Членам Клуба до Даты Окончания Клубного Членства. После наступления Даты Окончания Клубного Членства все Права Размещения возвращаются к Промоутеру.
(v) Промоутер эксклюзивно сохраняет за собой Права Размещения, относящиеся ко всем непроданным Сертификатам Клубного Членства, и может по своему усмотрению самостоятельно заключать Договора на Членство в Клубе согласно настоящим Правилам, но только при условии, что Доверительный собственник (Гарант) подтверждает наличие достаточного количества Прав Размещения, чтобы Промоутер мог выполнить свои обязательства перед всеми Членами Клуба.
(d) В случае, если на Сертификате Клубного Членства не указан последний год пользования размещением, то Права Размещения истекают после Даты Окончания Клубного Членства, обозначенной в настоящем документе.
(i) Члены Клуба могут подавать заявку на бронирование Отпускных Периодов заблаговременно вплоть до 24 месяцев до планируемой/желаемой даты начала использования этих периодов. Такие заявки должны подаваться в форме, предписанной для этой цели Промоутером.
Оплата за бронирование за каждый Отпускной Период на Дату Начала Клубного Членства составляет:
Апартаменты Студио или гостиничные 295евро номер (размещение до 2 человек)
Односпальные Апартаменты (тип Т1) 395 евро (размещение до 4 человек)
Двуспальные Апартаменты (тип Т2) 495 евро (размещение до 6 человек)
Ежегодный членский взнос от 95 евро
(f) Члены Клуба могут подавать заявки на Бонусные Недели в срок не ранее 6 недель до планируемой/желаемой даты начала использования этих периодов.
Стоимость Бонусных Недель составляет от 150 евро за неделю, в зависимости от типа апартаментов, местонахождения Курорта и сезона.
Бонусные Недели бронируются по принципу «при наличии мест». Оплата за бронирование вносится отдельно.
4.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЧЛЕНОВ КЛУБА
Каждый Член Клуба имеет следующие дополнительные обязательства:
(a) (i) Письменно уведомлять Управляющую Компанию за 60 дней до начала соответствующего Отпускного Периода об именах людей, которые будут занимать соответствующие Апартаменты в данный Отпускной Период(ы).
(ii) Занимать Апартаменты только в период с начала заезда (check in time) до конца заезда (check out time), обозначенных Агентом по Бронированию при выдаче подтверждения бронирования.
(b) Поддерживать интерьер занимаемых Апартаментов в хорошем и пригодном для проживания состоянии в течение срока проживания Члена Клуба, а также оплачивать или гарантировать компенсацию Управляющей Компании на случай любого ущерба, повреждения или разрушения, произошедших не в результате износа, а также повреждения и разрушения в результате пожара или иного застрахованного риска, которые могут случиться в период его проживания, причем единственным судьей в данном случае является Управляющая Компания.
(c) В том случае, если в период проживания в Апартаментах Члена Клуба, Апартаменты или их содержимое потребуют технического обслуживания или ремонта, обеспечить обоснованный доступ в Апартаменты при заблаговременном уведомлении, за исключением неотложных случаев, с целью производства необходимых работ.
(d) Не производить никаких изменений в Апартаментах и их содержимом и оплачивать все прочие расходы, начисленные на Члена Клуба, включая оплату всех телефонных переговоров (определяемую счетчиком или установленными тарифами), а также оплачивать обоснованный депозит на случай подобных расходов по требованию Управляющей Компании.
(e) Незамедлительно сообщать Доверительному Собственнику (Гаранту) и Управляющей Компании об изменении адреса своего постоянного местожительства. Доверительный Собственник (Гарант) взимает номинальную плату за изменение соответствующих записей в Реестре.
(f) В любое время соблюдать настоящие Правила с периодически вносимыми изменениями.
(g) Не предпринимать никаких действий, которые сделали бы или могли бы сделать ничтожным страховой полис Курорта, или которые могли бы привести к увеличению страховой премии.
5.ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ИЛИ АННУЛИРОВАНИЕ КЛУБНОГО
ЧЛЕНСТВА
Если по абсолютному усмотрению Управляющей Компании какой-либо Член Клуба существенно нарушил налагаемые на него в соответствии с настоящим документом обязательства, Управляющая Компания вправе приостановить его Клубное Членство посредством письменного уведомления об этом упомянутого Члена Клуба. Если упомянутое нарушение не будет устранено в
течение 60 дней после направления первого соответствующего уведомления, Управляющая Компания направляет Члену Клуба повторное уведомление с сообщением, что неустранение упомянутого нарушения (включая задолженность, возникшую с даты первого уведомления) в течение 60 дней приведет к аннулированию Клубного Членства упомянутого Члена Клуба.
Если данное нарушение не будет устранено в течение этого срока после уведомления, Клубное Членство упомянутого Члена Клуба аннулируется Каждый Член Клуба, вступающий и выполнивший Договор на Членство в Клубе или зарегистрировавший/оформивший на себя трансфер/передачу Сертификата Клубного Членства, как описано в статье 6, становится связанным положениями настоящих Правил .
6. ТРАНСФЕР/ПЕРЕДАЧА КЛУБНОГО ЧЛЕНСТВА
(a) С учетом положений вышеприведенной статьи, любой Член Клуба вправе подать заявление о передаче своего Клубного Членства в пользу любого лица путем продажи, дарения или иным образом, посредством заполнения формы Трансфера Сертификата, находящейся на оборотной стороне Сертификата Клубного Членства.
(b) В случае смерти Члена Клуба, его личный представитель вправе подать такое заявление о трансфере/передаче Клубного Членства в таком же порядке.
(с) Со дня внесения имени лица, которому было передано Клубное Членство, в Реестр, все обязательства перед Промоутером или Управляющей Компанией в соответствии с настоящими Правилами (кроме обязательств цедента, появившихся во время передачи Сертификата Клубного Членства от цедента к цессионарию) прекращают свое действие, а цессионарий получает
право на пользование всеми правами Члена Клуба.
7.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРОМОУТЕРА И ДОВЕРИТЕЛЬНОГО
СОБСТВЕННИКА
Промоутер и Доверительный Собственник (Гарант) соблюдают и выполняют все свои обязательства, предусмотренные в настоящем документе, начиная с
даты их подписания и до Даты Окончания Клубного Членства, включая, среди прочего, контроль Доверительного Собственника (Гаранта) над Правами Размещения, находящимися в его ведении и сохраняемыми в пользу Промоутера и Членов Клуба. Промоутер, Доверительный Собственник (Гарант) и любые другие стороны, имеющие доступ к Реестру, обязуются сохранять конфиденциальность содержащейся в нем информации, только если ее раскрытие не санкционировано законом (судом) или, по мнению Доверительного Собственника (Гаранта), надлежаще уполномоченной государственной структурой.
8. ГОСТИ ЧЛЕНОВ КЛУБА
(a) Любой Член Клуба вправе без оформления трансфера/передачи прав в смысле статьи 6 разрешить иному лицу или лицам воспользоваться своим Клубным Членством, на которое был выдан Сертификат Клубного Членства, при условии, что для этого он должен не позднее 14 дней письменно уведомить об этом Управляющую Компанию и предоставить имена и адреса
этих лиц.
(b) Несмотря на упомянутое выше разрешение, владелец Сертификата Клубного Членства продолжает нести ответственность, согласно положениям настоящих Правил, за оплату бронирования и во всех прочих отношениях.
9. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Нижеследующие выражения имеют следующие значения: “Бонусные Недели” означает Отпускные Периоды, которые могут быть забронированы, при наличии мест, Членом Клуба в дополнение к и без ущерба для ежегодного количества Отпускных Периодов, предусмотренных Сертификатом Клубного Членства “Член Клуба” означает Покупателя, как описано в Договоре на Клубное Членство, после выполнения Покупателем всех контрактных обязательств, установленных в Договоре на Клубное Членство “Договор на Клубное Членство” означает Договор на Клубное Членство, посредством которого Продавец соглашается продать, а Покупатель соглашается купить Клубное Членство по цене и в соответствии с условиями, предусмотренными в этом Договоре “Сертификат Клубного Членства” означает Сертификат, выдаваемый Члену Клуба и который подтверждает право Члена Клуба на указанные в нем Права Размещения и «термины «Клубное Членство» или «Членство» будут толковаться соответственно». Образец Сертификата отдыхающего прилагается “Дата Начала Клубного Членства” дату выпуска Сертификата на Клубное Членство “Отпускной Период” означает период в семь ночей, на который Член Клуба
может бронировать Апартаменты.
“Реестр” означает реестр существующих на данный момент Членов Клуба, который ведет Доверительный Собственник (Гарант) или иной компетентный орган “Рекомендованные Курорты” означает курорты, на которых Промоутер обеспечил Права Размещения на длительный срок “Курорт” означает любой из Рекомендованных Курортов или Мировых
Курортов, где находятся Апартаменты.
«Доверительный собственник (Гарант)» означает компанию “ TM HOLIDAY ASIA CO LTD” зарегистрированную : Stavrodromiou, 69, Elpida Court, of.201, 6045, Larnaca, Cyprus или ее правопреемников “Права Размещения” означает бенефициарное право проживания и пользования (и разрешения другим лицам проживать и пользоваться) Апартаментами в течение Отпускных Периодов (как указано в Договоре на Клубное Членство и/или Сертификате Клубного Членства), при условии действия настоящих Правил в течение срока с момента выпуска Сертификата Клубного Членства и Даты Окончания Клубного Членства.
“Дата Окончания Клубного Членства” означает 31-ое декабря 2052
“Апартаменты” означает достроенные, меблированные апартаменты, виллы, особняки или иные жилые помещения на любом Курорте, или Отпускные Периоды в этих помещениях, Права Размещения в которых были переданы Доверительному Собственнику (Гаранту) (либо его дочерней фирме, находящейся в его полной собственности) и находится в его
краткосрочной или долгосрочной доверительной собственности. Термин Апартаменты, может толковаться соответственно
“Мировые Курорты” означает курорты, на которых Промоутер может бронировать Отпускные Периоды в целях удовлетворения спроса по размещению
10. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
Промоутер и Доверительный Собственник (Гарант) вправе вносить изменения или дополнения в положения настоящих Правил любым образом и в любой с Промоутер и Доверительный Собственник (Гарант) вправе вносить изменения или дополнения в положения настоящих Правил любым образом и в любой степени по своему усмотрению, как посчитают необходимым или целесообразным, при условии, что Доверительный Собственник (Гарант) должен будет письменно подтвердить, что, по его
мнению, подобная замена, изменение или дополнение не наносят материального ущерба интересам существующих на тот момент Членов Клуба и не вносится с целью освободить любую из вышеупомянутых сторон от ответственности перед существующими на тот момент Членами Клуба.